Vinhomes Royal Island · Vinhomes Vũ Yên
Đảo Vũ Yên, Thủy Nguyên
Chưa có thông báo của ban quản lý
Phí dịch vụ Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) là bao nhiêu?
Theo trang bán hàng của chủ đầu tư: chủ sở hữu nhà (biệt thự, liền kề, căn hộ) đóng 16.000 đ/m²/tháng, chưa gồm VAT; khách thuê shophouse đóng 30.000 đ/m²/tháng, chưa gồm VAT.
Đã gồm VAT thì phải đóng bao nhiêu?
Với thuế suất VAT 10%: khoảng 17.600 đ/m²/tháng cho nhà ở và 33.000 đ/m²/tháng cho shophouse cho thuê. Ví dụ căn liền kề tính phí trên 100 m²: 16.000 × 100 = 1.600.000 đ/tháng chưa VAT, khoảng 1.760.000 đ/tháng đã gồm VAT. Diện tích tính phí cụ thể ghi trong hợp đồng / thông báo phí của ban quản lý.
Phí dịch vụ gồm những gì?
Theo bài công bố bảng giá dịch vụ (trang môi giới): vệ sinh, an ninh 24/7, bảo trì tiện ích công cộng (công viên, đường nội khu), thu gom rác và chiếu sáng công cộng. Điện, nước sinh hoạt, internet trả riêng theo sử dụng.
Có trang nói phí chỉ 13.000 đ/m², đúng không?
Một số trang môi giới cũ (không ghi ngày) nêu 13.000 đ/m²/tháng. Mức trên trang bán hàng của chủ đầu tư hiện là 16.000 đ/m²/tháng (chưa VAT), nên chúng tôi dùng mức này. Hãy kiểm tra thông báo phí trong hợp đồng hoặc ứng dụng cư dân của ban quản lý.